资源及成本

  人力资源

  滁州人力资源丰富,拥有80多万名较高素质的技术工人,以及6.2万多名各类专业技术人才。劳动力稳定性很高,外资企业尤为如此,以西门子为例,该公司劳动力流失率常年在1%左右。

  2014年全市从业人员282.7万人,比上年增加2.3万人。其中,第一产业102.5万人,减少1.1万人;第二产业99.0万人,增加0.1万人;第三产业81.2万人,增加3.3万人。城镇在岗职工人数(不包括个体、私营、乡镇企业从业人员)21.2万人,增加0.6万人;城乡私营企业从业人员和个体劳动者67.6万人,比上年末增加7.8万人。

  全市有5所高等院校:滁州学院、安徽科技学院、滁州职业技术学院、滁州城市职业学院、滁州技师学院,在校生5.59万人,专职教师2299人。全市有28所中等职业技术学校,其中市区内有4所:滁州市职业技术学校、滁州市第一职业高级中学、滁州市轻纺技术学校、滁州市机械中专科学校等,拥有人才培训中心、人才交流中心各1所,能为产业工人提供良好的职业技能培训。全市共有普通中学289所,专任教师1.59万人,在校生21.53万人。全市共有幼儿园556所,入园儿童4.2万人;小学396所,专任教师1.48万人,在校生24.1万人。



  基础资源


  1、供水

  滁州拥有大小水库1000多座,有4家自来水厂,日供水超过30万吨,可满足每天5000吨的供水。

  自来水增容费(按水表直径计):无增容费。

  基本水费:工业用水按2.55元人民币/立方米收取(包含污水处理费)。

  园区内供水由滁州市自来水公司统一供应,给水来自滁州市规划三厂,日供水规模为15万立方米,水源为沙河水库,水质为二类水,可直接饮用。

  2、供电

  滁州是安徽皖电东送的主要通道,电力供应充足。产业园附近已建有500KV变电站1座,220KV变电站8座,110KV变电站20座。

  电费标准为:基本电费为30元/KVA•月(按变压器容量计算)或40元/KW•月(按最大用电功率计算),由用户按选定其中一种缴交。有峰谷计价,具体价格为:高峰(7、8、9月):1.0128元/度;高峰(其他月份):0.9547元/度;平段:0.635元/度;低谷:0.3967元/度。(详细情况见“公用事业价格”一栏)。为M-FLEX推荐地块可满足35KV的供电线路,2*8000KVA的供电容量,以及双回路供电的要求。

  3、燃气

  园区燃气由滁州新奥燃气公司提供。

  滁州新奥车用燃气业务起步于2006年,目前拥有加气母站一座、标准站一座日供气能力30万立方米,热值为9000大卡/立方米,价格为周边地区最低。

  4、土地

  苏滁产业园管委会国土规划局负责园区土地收储,承办园区土地招、拍、挂等出让工作;中新苏滁(滁州)开发有限公司负责土地的成片开发与建设。工业项目投资者可以选择在园区内购地自行建造厂房;也可以购买或租用标准厂房或委托代建厂房等。

  交到企业手中各地块保证均已平整,相关道路和基础设施配套齐全,符合园区“九通一平”(道路、供水、雨水、污水处理、供电、蒸汽、天然气、通讯、有线电视和土地平整)标准。

  规划建设要求:(1)土地使用者对土地的使用应符合苏滁现代产业园规划建设局审定的各项规划指标,并取得“建设用地规划许可证”。(2)工业项目须自签定土地转让合同之日起1年内开发建设,且开发建设的面积应达到动工开发建设总面积的1/3。在建设期内,土地仅可以用于建筑活动,不可以用于储物等其它用途。(3)按建筑面积计算,最低容积率为1.2,不设上限。(4)投资者须遵守政府各相关部门制定的对规划、安全、环保和其他有关方面的规定。

工业土地挂牌价格为11.4万元/亩,一般投资强度要求为亩均400万元人民币。

  基础设施

  1、雨水、污水

  园区内污水管网均实行雨污分流制,雨水采用就近排放原则,由敷设的雨水管分别汇集流入天然水体就近排入河道,按“利用在前,排放在后”的原则加强对雨水资源的利用,鼓励建设雨水收集设施,实现城市节水与防洪的双赢。

  园区周边现有污水处理厂2座,日处理污水能力10万吨,远期将提升至15万吨,在今后的建设中,将新建污水处理厂两座,总的污水处理能力将达到28万吨。

  工业污水经企业初期处理符合排放要求后,全部进入污水处理厂,处理达标后排入长江。污水处理费已包含在供水使用费中。

  2、通讯

  园区的通讯网络是滁州市通讯网络的一部分,也是全国通讯网络的一部分。根据园区概念规划,预留有线电视分中心一座,需预留用地总面积0.5公顷,新建综合通信中心一座,需预留用地总面积0.5公顷,新建邮件处理中心一座,占地0.2公顷。

  3、教育

  园区一、二期安置小区内建设有幼儿园,其中一期9班幼儿园已经建设完毕,今年9月份实现招生。

  园区规划建设九年一贯制中小学一所,总投资2.1亿元,占地122亩,计划今年10月份开工建设。此外,苏滁现代产业园第一小学与南京市琅琊路小学已经实现在园区签约合作办学,双方将在品牌、教学、科研等方面广泛开展合作。

  4、医院

  南京鼓楼医院在园区建设苏滁分院,选址地点位于滁州大道与双城路交叉口西南侧,总投资13.5医院,用地面积167亩。目前该医院项目代建技术管理人员全部到位,设计工作正在紧张进行。

  5、邻里中心

  园区公共服务设施规划形成“一个园区中心,12个邻里中心”的结构,其中12个邻里中心包括9个社区邻里中心和3个工业邻里中心,每个邻里中心功能设施齐全,包括通信、文化用品、银行、洗衣、生鲜供应、文体中心、修理铺、理发、卫生所、超市、药店、餐饮等,方便周围3公里距离以内的居民或员工日常需求。